住宅買取チェックポイント
まず、住宅買取の際は 「大切に使われていたか / 清掃が行き届いているか」などが重要なポイントとなります。
査定時に特に注意して拝見するのは、
1. 外装(外壁・屋根)の状態
2. 間取り
3. 床・建具の傷・建て付け
4. サッシの歪み
5. 水廻り(キッチン・風呂・トイレ)の状態
の五点です。
また、駐車場の台数やお庭の手入れの状況もチェックの対象となります。
最後に大切なのがお隣との「境界"杭"」です。
双方共に越境(庇・樋・軒・コンクリートブロック・上下水道管又はガス管)が無いかなどを確認しています。
■ チェック項目一覧
1. 外装(外壁・屋根)の状態
2. 間取り
3. 床・建具の傷・建て付け
4. サッシの歪み
5. 水廻り(キッチン・風呂・トイレ)の状態
6. 駐車場の台数
7. お庭の手入れの状況
8. 境界"杭"の有無
9. 建築確認申請の有無










