売却時の準備・諸費用
■ 住宅を売却する前に準備するもの
売却のご相談の際、次のものをご用意いただけるとご相談がスムーズに進みます。
1. 登記済権利証、または登記事項証明書
2. ご所有の不動産の情報(土地や建物の面積やご名義の確認の為)
3. 土地測量図、建物図面など
4. 購入時の資料など(建物の間取図が確認できるもの)
なお、上記の資料が不足している場合でも、当社で綿密な調査を行ないますので、 ご心配なさらずにご相談ください。
■ 住宅を売却する際に必要な諸費用
諸費用はご売却される不動産により異なります。主なものは次の内容です。
1. 譲渡所得税・住民税(売却益が出る場合)
※優遇税制が利用できる場合があります。詳しくは税務署等にお問い合わせください。
2. 収入印紙代(不動産売買契約書に貼付する為)
3. 登記費用(抵当権抹消費用・司法書士手数料など)








